San Francisco a terminé l'année en conservant sa position de le marché locatif le plus cher du pays. Après une année 2015 faste, le prix médian des appartements d'une chambre dans la ville a considérablement baissé, de 4,91 TP3 TP depuis l'année dernière à la même époque.
Le seul quartier ayant connu une croissance des loyers à deux chiffres en décembre était Bayview, en hausse de 11,5% depuis l'année dernière à la même période. Hauteurs de Bernal (+9%), Extension ouest (+9%), et Haight Ashbury (7%) a enregistré la deuxième croissance la plus rapide des loyers.
Bien que de nombreux autres quartiers aient connu des baisses de prix par rapport à carte de fin d'année de l'année dernière, NOPA ont connu la plus forte baisse des prix des loyers, en baisse de 9% depuis l'année dernière. Vallée de Noe, en baisse 8%, et Nob Hill, en baisse de 6%, a enregistré les deuxièmes plus fortes baisses de loyer.
Globalement, les quartiers les plus chers semblent avoir atteint un plafond de prix que les locataires sont prêts à payer, et il semble y avoir une migration de population des quartiers les plus onéreux comme SOMA, le centre-ville et Pacific Heights vers les zones périphériques et moins chères de la ville, comme Bayview, Bernal Heights et l'Outer Richmond.
Si vous souhaitez comparer ces changements à ceux observés dans le reste des États-Unis, consultez notre rapport. Rapport national sur les loyers de décembre, qui analyse plus d'un million d'annonces actives disponibles au cours du mois précédant la publication.
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