Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de la baie de San Francisco a analysé les annonces actives en avril 2019 dans 30 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre en Californie le mois dernier était de 1 400 000 $.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–San Francisco, Californie Le prix des appartements d'une chambre est resté stable le mois dernier, se maintenant à $3 700. Cette ville est restée la plus chère de la métropole et du pays.
–Mountain View, Californie elle est restée la deuxième ville la plus chère avec un appartement d'une chambre à $3 450.
–Palo Alto, Californie a vu son loyer baisser de $80 à $3,230 mais a continué à se classer troisième.
Le moins cher
–Vallejo, Californie Le loyer a augmenté de $10 à $1 400, mais est resté le plus abordable de la métropole.
–Santa Rosa, Californie Le loyer a baissé de $80 et est devenu la deuxième ville la plus abordable à $1,610.
–Napa, Californie a vu son loyer diminuer de $30 à $1 650 et est passé à la troisième place.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Milpitas, Californie a enregistré la croissance des loyers la plus rapide, en hausse de 14,91 TP3T depuis l'année dernière à la même époque.
–Palo Alto, Californie a vu son loyer augmenter de 12,51 TP3T, ce qui en fait le deuxième secteur à la croissance la plus rapide.
–Santa Clara, Californie a pris la troisième place, en hausse de 9,7% depuis l'année dernière à la même époque.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–San Ramon, Californie Le loyer a enregistré le taux de croissance mensuel le plus élevé, en hausse de 3,91 TP3T.
–Union City, Californie Le loyer a suivi de près, enregistrant une hausse de 3,71 TP3T depuis le mois dernier.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco | $3,700 | 0.0% | 7.6% | $4,500 | -2.2% | -1.1% |
| 2 | Vue sur la montagne | $3,450 | 0.0% | 7.5% | $4,100 | 0.0% | 0.5% |
| 3 | Palo Alto | $3,150 | 0.0% | 12.5% | $3,880 | 0.0% | 4.9% |
| 4 | Ville de Redwood | $3,010 | 0.0% | 4.9% | $3,860 | 0.0% | 5.2% |
| 5 | Santa Clara | $2,950 | 0.0% | 9.7% | $3,510 | 2.3% | 2.3% |
| 6 | Milpitas | $2,860 | 2.9% | 14.9% | $3,030 | 0.0% | 3.1% |
| 7 | Emeryville | $2,830 | -4.7% | 2.2% | $3,550 | -0.8% | -4.8% |
| 8 | Sunnyvale | $2,710 | -4.9% | -2.2% | $3,360 | -5.1% | -5.9% |
| 9 | Burlingame | $2,600 | -5.1% | -2.3% | $3,370 | -4.0% | -3.4% |
| 10 | San Mateo | $2,550 | -3.8% | -4.5% | $3,530 | 4.1% | 1.1% |
| 11 | Union City | $2,510 | 3.7% | 8.2% | $2,720 | 0.0% | 14.8% |
| 12 | Berkeley | $2,450 | -2.0% | -2.0% | $3,330 | -4.9% | 0.3% |
| 13 | San José | $2,410 | -4.4% | -3.6% | $2,930 | -3.6% | -2.3% |
| 14 | Sud de San Francisco | $2,380 | -4.8% | -0.8% | $3,490 | 4.2% | 0.6% |
| 15 | Pleasanton | $2,300 | 1.3% | 1.8% | $2,760 | 4.5% | 0.4% |
| 16 | Daly City | $2,290 | -5.0% | -3.8% | $3,360 | -1.8% | 7.3% |
| 17 | Fremont | $2,200 | -1.8% | -2.7% | $2,630 | -1.1% | 0.8% |
| 17 | Oakland | $2,200 | -3.1% | 4.8% | $2,720 | 0.0% | 8.8% |
| 19 | Alameda | $2,140 | 1.9% | 1.9% | $2,680 | 5.1% | -3.2% |
| 19 | San Ramon | $2,140 | 3.9% | 4.9% | $2,520 | -3.4% | -0.4% |
| 21 | Walnut Creek | $2,120 | -4.9% | -13.1% | $2,670 | 0.4% | -0.7% |
| 22 | Petaluma | $2,000 | 0.0% | -2.9% | $2,220 | -1.8% | -15.9% |
| 23 | San Leandro | $1,950 | 0.5% | 4.3% | $2,380 | 2.1% | 4.4% |
| 24 | Hayward | $1,910 | -1.5% | -1.0% | $2,280 | -0.4% | -4.2% |
| 25 | Richmond | $1,800 | -2.7% | -4.3% | $2,300 | 2.2% | 0.9% |
| 26 | Livermore | $1,760 | -0.6% | -7.4% | $2,330 | -2.1% | 1.3% |
| 27 | Concorde | $1,700 | -2.9% | 2.4% | $2,100 | 5.0% | 4.0% |
| 28 | Napa | $1,650 | -1.8% | -3.5% | $2,130 | -4.9% | -3.2% |
| 29 | Santa Rosa | $1,610 | -4.7% | -2.4% | $1,950 | -2.5% | -8.9% |
| 30 | Vallejo | $1,400 | 0.7% | 0.7% | $1,730 | -1.1% | 4.2% |
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