Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de la baie de San Francisco a analysé les annonces actives en mai 2019 dans 30 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre en Californie le mois dernier était de 1 400 000 $.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–San Francisco, Californie est restée la ville la plus chère, avec des appartements d'une chambre à coucher à $3 700.
–Mountain View, Californie il est resté le deuxième plus cher avec un loyer de $3,450.
–Palo Alto, Californie Le mois a également été stable, le loyer restant au troisième rang et s'établissant à $3,150.
Le moins cher
–Vallejo, Californie Le loyer a baissé de $20 à $1 380, mais la ville reste la plus abordable.
–Santa Rosa, Californie était deuxième avec un loyer de $1 600.
–Napa, Californie Le loyer a augmenté de $20 à $1 670 mais est resté troisième.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Palo Alto, Californie ont enregistré la plus forte croissance des loyers, en hausse de 11,71 TP3T depuis l'an dernier à la même époque.
–Milpitas, Californie a vu le loyer augmenter de 8,4%, le plaçant en deuxième position.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Richmond & Sud de San Francisco, Californie ex aequo pour la ville avec la plus forte augmentation de loyer le mois dernier, les deux en hausse de 5%.
–San Mateo, Californie a enregistré le deuxième taux de croissance mensuel des loyers le plus élevé, grimpant de 4,7%.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco | $3,700 | 0.00% | 6.00% | $4,720 | 4.90% | 2.60% |
| 2 | Vue sur la montagne | $3,450 | 0.00% | 2.40% | $4,100 | 0.00% | -4.20% |
| 3 | Palo Alto | $3,150 | 0.00% | 11.70% | $3,880 | 0.00% | 4.00% |
| 4 | Ville de Redwood | $3,010 | 0.00% | 0.00% | $3,860 | 0.00% | 0.30% |
| 5 | Santa Clara | $2,950 | 0.00% | 5.00% | $3,460 | -1.40% | -3.90% |
| 6 | Emeryville | $2,860 | 1.10% | -1.70% | $3,730 | 5.10% | -1.10% |
| 7 | Milpitas | $2,830 | -1.00% | 8.40% | $3,030 | 0.00% | -1.90% |
| 8 | San Mateo | $2,670 | 4.70% | -0.40% | $3,600 | 2.00% | -0.80% |
| 9 | Sunnyvale | $2,570 | -5.20% | -11.70% | $3,350 | -0.30% | -9.50% |
| 10 | Sud de San Francisco | $2,500 | 5.00% | -0.80% | $3,510 | 0.60% | 4.80% |
| 11 | Burlingame | $2,470 | -5.00% | -2.40% | $3,540 | 5.00% | 3.20% |
| 12 | Union City | $2,460 | -2.00% | 0.80% | $2,720 | 0.00% | 9.20% |
| 13 | San José | $2,430 | 0.80% | -4.00% | $2,920 | -0.30% | -3.30% |
| 14 | Berkeley | $2,400 | -2.00% | -4.80% | $3,250 | -2.40% | -6.90% |
| 15 | Daly City | $2,310 | 0.90% | -7.20% | $3,290 | -2.10% | 1.90% |
| 16 | Pleasanton | $2,250 | -2.20% | 0.00% | $2,760 | 0.00% | -0.40% |
| 17 | Oakland | $2,240 | 1.80% | 3.20% | $2,720 | 0.00% | 8.80% |
| 18 | Fremont | $2,190 | -0.50% | -3.90% | $2,600 | -1.10% | -1.50% |
| 19 | Walnut Creek | $2,150 | 1.40% | -8.50% | $2,650 | -0.70% | 2.30% |
| 20 | Alameda | $2,130 | -0.50% | 2.40% | $2,690 | 0.40% | -0.40% |
| 21 | San Ramon | $2,120 | -0.90% | 1.00% | $2,570 | 2.00% | 2.80% |
| 22 | Petaluma | $2,000 | 0.00% | 2.00% | $2,220 | 0.00% | -14.60% |
| 23 | San Leandro | $1,950 | 0.00% | 4.30% | $2,480 | 4.20% | 7.40% |
| 24 | Hayward | $1,900 | -0.50% | -3.60% | $2,290 | 0.40% | -4.60% |
| 25 | Richmond | $1,890 | 5.00% | 5.60% | $2,350 | 2.20% | 8.30% |
| 26 | Livermore | $1,780 | 1.10% | -2.20% | $2,340 | 0.40% | 1.30% |
| 27 | Concorde | $1,750 | 2.90% | 6.10% | $2,100 | 0.00% | 2.40% |
| 28 | Napa | $1,670 | 1.20% | -0.60% | $2,080 | -2.30% | -0.50% |
| 29 | Santa Rosa | $1,600 | -0.60% | 1.90% | $1,960 | 0.50% | -6.20% |
| 30 | Vallejo | $1,380 | -1.40% | 2.20% | $1,750 | 1.20% | 8.00% |
À propos
Le rapport Zumper SF Bay Area Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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