Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de la baie de San Francisco a analysé les annonces actives en janvier 2019 dans 30 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre en Californie le mois dernier était de 1 400 000 $.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–San Francisco, Californie est restée la ville la plus chère, avec des appartements d'une chambre à coucher à $3 580.
–Mountain View, Californie était deuxième avec un loyer de $3 450.
–Palo Alto, Californie se maintient à la troisième place avec un loyer passant de $160 à $3 310.
Le moins cher
–Vallejo, Californie Le loyer a baissé de $60 à $1 320 et le quartier continue de se classer parmi les plus abordables de la métropole.
–Santa Rosa, Californie Le loyer a augmenté de $50 à $1 650, mais est resté le deuxième moins cher.
–Napa, Californie ont dépassé Concord pour se classer parmi les trois marchés les moins chers, avec un loyer passant de $90 à $1 660.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Redwood City, Californie ont enregistré la plus forte croissance des loyers, en hausse de 15,51 TP3T depuis l'an dernier à la même époque.
–Palo Alto, Californie suivi de près avec un loyer en hausse de 15,3%.
–Oakland, Californie a vu son loyer augmenter de 12,91 TP3T depuis l'année dernière à la même époque, ce qui le place au troisième rang.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Palo Alto, Californie Les loyers ont enregistré le taux de croissance mensuel le plus élevé, en hausse de 5,11 TP3T.
–Emeryville, Californie a enregistré la deuxième plus forte croissance des loyers, avec une hausse de 4,51 TP3T le mois dernier.
–Union City, Californie se classait troisième avec une croissance des loyers de 4,31 TP3T.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco | $3,580 | 2.30% | 5.30% | $4,640 | -0.20% | 5.50% |
| 2 | Vue sur la montagne | $3,450 | 0.00% | 10.20% | $4,100 | 0.00% | 9.30% |
| 3 | Palo Alto | $3,310 | 5.10% | 15.30% | $4,060 | 0.00% | 15.00% |
| 4 | Ville de Redwood | $3,130 | 0.00% | 15.50% | $4,060 | -4.20% | 15.70% |
| 5 | Emeryville | $3,050 | 4.50% | 4.10% | $3,700 | 3.90% | 0.00% |
| 6 | Santa Clara | $2,950 | 0.00% | 10.90% | $3,610 | 1.70% | 12.80% |
| 7 | Sunnyvale | $2,860 | -2.10% | 9.60% | $3,540 | 0.00% | 9.60% |
| 8 | Milpitas | $2,800 | -1.10% | 8.10% | $3,030 | 0.00% | 8.20% |
| 9 | Burlingame | $2,600 | -0.80% | 8.30% | $3,560 | 0.80% | 6.90% |
| 9 | San Mateo | $2,600 | -0.40% | 4.00% | $3,480 | 5.10% | -1.70% |
| 11 | San José | $2,530 | 1.60% | 2.80% | $3,030 | 1.00% | 9.00% |
| 12 | Daly City | $2,440 | 0.40% | 6.60% | $3,320 | 1.20% | 8.90% |
| 12 | Union City | $2,440 | 4.30% | 8.40% | $2,540 | -1.90% | 3.30% |
| 14 | Walnut Creek | $2,380 | 0.40% | 0.80% | $2,820 | 4.80% | 1.80% |
| 15 | Oakland | $2,370 | 0.90% | 12.90% | $2,860 | -4.70% | 15.80% |
| 16 | Berkeley | $2,330 | 0.90% | -2.90% | $3,250 | 1.90% | 8.30% |
| 17 | Sud de San Francisco | $2,290 | 0.00% | -6.90% | $3,650 | 0.80% | 9.00% |
| 18 | Fremont | $2,210 | -0.50% | -4.30% | $2,650 | 0.00% | 6.00% |
| 19 | Pleasanton | $2,140 | 3.40% | -1.80% | $2,580 | -1.50% | 1.20% |
| 20 | Alameda | $2,050 | -5.10% | -2.80% | $2,510 | -3.50% | -4.90% |
| 20 | San Ramon | $2,050 | -0.50% | 1.50% | $2,550 | -1.20% | 2.00% |
| 22 | Petaluma | $1,980 | -4.80% | -8.80% | $2,350 | 0.90% | -2.90% |
| 23 | Hayward | $1,940 | 1.00% | 1.60% | $2,360 | 2.60% | 5.80% |
| 24 | San Leandro | $1,900 | 0.50% | 11.80% | $2,280 | 1.30% | 0.00% |
| 25 | Livermore | $1,850 | 2.20% | -11.10% | $2,360 | 0.40% | -3.70% |
| 26 | Richmond | $1,820 | -4.20% | -8.10% | $2,260 | 5.10% | -4.20% |
| 27 | Concorde | $1,700 | 0.00% | -1.70% | $1,970 | -0.50% | 2.10% |
| 28 | Napa | $1,660 | -5.10% | -3.50% | $2,180 | -4.80% | -1.40% |
| 29 | Santa Rosa | $1,650 | 3.10% | 6.50% | $2,150 | 2.40% | 3.90% |
| 30 | Vallejo | $1,320 | -4.30% | -12.00% | $1,750 | 0.00% | 6.70% |
À propos
Le rapport Zumper SF Bay Area Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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