Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de la baie de San Francisco a analysé les annonces actives en juillet 2019 dans 30 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre en Californie le mois dernier était de 1 400 000 $.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–San Francisco, Californie Le loyer a baissé à $3 600, mais la ville est restée la plus chère de la métropole.
–Mountain View, Californie il est resté le deuxième plus cher avec un loyer de $3,450.
–Palo Alto, Californie était troisième avec un loyer resté stable à $3,150.
Le moins cher
–Vallejo, Californie Le loyer a baissé de $10 à $1 400, mais la ville reste la plus abordable.
–Santa Rosa, Californie elle est restée deuxième avec un loyer de $1 650.
–Concord, Californie Le loyer a baissé de $60 à $1 660, mais il a conservé sa position de troisième logement le moins cher.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Burlingame, Californie ont enregistré la plus forte croissance des loyers, en hausse de 12,31 TP3T depuis l'année dernière à la même époque.
–Oakland, Californie a vu le loyer augmenter de 9,5%, ce qui le place en deuxième position.
–Napa, Californie se classait troisième avec un loyer en hausse de 7,6%.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Napa, Californie a enregistré le taux de croissance mensuel des loyers le plus élevé, en hausse de 5,11 TP3T.
–San Leandro, Californie suivi de près en deuxième position avec une augmentation des loyers de 4,91 TP3T le mois dernier.
–Oakland, Californie se classait troisième avec un loyer en hausse de 4,5%.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco | $3,600 | -3.20% | 2.90% | $4,790 | -0.20% | 1.30% |
| 2 | Vue sur la montagne | $3,450 | 0.00% | -3.40% | $4,100 | 0.00% | -1.90% |
| 3 | Palo Alto | $3,150 | 0.00% | 6.40% | $3,880 | 0.00% | 0.00% |
| 4 | Ville de Redwood | $3,010 | 0.00% | -7.10% | $3,860 | 0.00% | 0.50% |
| 5 | Santa Clara | $2,950 | 0.00% | 5.40% | $3,460 | 4.80% | 3.90% |
| 6 | Emeryville | $2,890 | 0.00% | 0.00% | $3,700 | 0.30% | 0.80% |
| 6 | San Mateo | $2,890 | 4.00% | 3.60% | $3,700 | 0.80% | 1.10% |
| 8 | Milpitas | $2,850 | 0.70% | 4.00% | $3,030 | 0.00% | -7.10% |
| 9 | Sunnyvale | $2,830 | 4.80% | -7.50% | $3,530 | 2.90% | -4.60% |
| 10 | Burlingame | $2,650 | 2.30% | 12.30% | $3,900 | 4.80% | 7.70% |
| 11 | San José | $2,540 | 1.60% | -0.40% | $2,990 | -0.30% | -0.70% |
| 12 | Sud de San Francisco | $2,520 | -3.40% | 0.00% | $3,530 | -4.30% | 6.30% |
| 13 | Union City | $2,430 | 1.70% | 0.00% | $2,720 | 0.00% | -0.70% |
| 14 | Berkeley | $2,400 | 0.00% | 0.00% | $3,100 | 0.30% | -6.10% |
| 15 | Oakland | $2,300 | 4.50% | 9.50% | $2,720 | 0.00% | 8.80% |
| 15 | Walnut Creek | $2,300 | 1.80% | 4.50% | $2,710 | 0.00% | 5.00% |
| 17 | Daly City | $2,280 | -2.10% | -6.60% | $3,500 | 2.00% | 9.00% |
| 18 | Fremont | $2,200 | 0.00% | -3.90% | $2,600 | -1.50% | -2.30% |
| 18 | Pleasanton | $2,200 | -1.30% | -2.70% | $2,720 | -1.40% | -1.10% |
| 20 | San Ramon | $2,170 | -1.80% | 2.40% | $2,600 | 0.40% | -1.10% |
| 21 | Alameda | $2,140 | -0.90% | 1.90% | $2,750 | -1.10% | 1.90% |
| 22 | Petaluma | $2,000 | 0.00% | 2.00% | $2,220 | 0.00% | -13.30% |
| 23 | Hayward | $1,950 | 1.00% | 1.60% | $2,400 | 1.30% | 0.00% |
| 24 | San Leandro | $1,940 | 4.90% | 3.70% | $2,350 | -2.10% | 0.00% |
| 25 | Richmond | $1,900 | -2.10% | 5.60% | $2,240 | -5.10% | -1.30% |
| 26 | Napa | $1,840 | 5.10% | 7.60% | $2,290 | 5.00% | 9.00% |
| 27 | Livermore | $1,760 | -1.70% | -2.20% | $2,430 | 3.00% | 2.10% |
| 28 | Concorde | $1,660 | -3.50% | -2.90% | $2,100 | 1.90% | 2.40% |
| 29 | Santa Rosa | $1,650 | 0.00% | 0.60% | $2,100 | 4.00% | 0.00% |
| 30 | Vallejo | $1,400 | -0.70% | 3.70% | $1,700 | 1.80% | 3.00% |
À propos
Le rapport Zumper SF Bay Area Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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