Le rapport Zumper sur la région métropolitaine de la baie de San Francisco a analysé les annonces actives en mars 2019 dans 30 villes métropolitaines afin d'établir le classement des villes les plus et les moins chères, ainsi que celles où les loyers ont connu la plus forte croissance. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre en Californie le mois dernier était de 1 400 000 $.
Classement des villes par loyer
Le plus cher
–San Francisco, Californie Le prix des appartements d'une chambre a atteint un nouveau sommet le mois dernier, culminant à $3 700. Cette ville est restée la plus chère de la métropole et du pays.
–Mountain View, Californie elle est restée la deuxième ville la plus chère avec un appartement d'une chambre à $3 450.
–Palo Alto, Californie a vu son loyer baisser de $80 à $3,230 mais continue de se classer troisième.
Le moins cher
–Vallejo, Californie Le loyer est resté stable à $1 390 et demeure le plus abordable de la métropole.
–Napa, Californie a vu son loyer augmenter de $80 à $1 680, mais continue de se classer comme le deuxième moins cher.
–Santa Rosa, Californie était troisième avec un loyer de $1 690.
taux de croissance
La croissance la plus rapide (Y/Y%)
–Santa Clara, Californie ont enregistré la plus forte croissance des loyers, en hausse de 15,21 TP3T depuis l'année dernière à la même époque.
–Palo Alto, Californie a vu son loyer augmenter de 14,51 TP3T, ce qui en fait le deuxième secteur à la croissance la plus rapide.
–Milpitas, Californie se classait troisième avec une augmentation des loyers de 13,91 TP3T depuis l'année dernière à la même époque.
La croissance la plus rapide (M/M%)
–Napa, Californie Les loyers ont enregistré le taux de croissance mensuel le plus élevé, en hausse de 5%.
–Sud de San Francisco, Californie suivi de près avec un loyer qui a bondi de 4,2%.
Données complètes
| 1 chambre | 2 chambres | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pos. | Ville | Prix | M/M % | Y/Y % | Prix | M/M % | Y/Y % |
| 1 | San Francisco | $3,700 | 0.30% | 8.80% | $4,600 | -0.60% | 2.00% |
| 2 | Vue sur la montagne | $3,450 | 0.00% | 10.90% | $4,100 | 0.00% | 5.40% |
| 3 | Palo Alto | $3,150 | -2.50% | 14.50% | $3,880 | 0.00% | 10.20% |
| 4 | Ville de Redwood | $3,010 | 0.00% | 10.30% | $3,860 | 0.00% | 10.30% |
| 5 | Emeryville | $2,970 | -2.90% | 6.50% | $3,580 | -5.00% | -4.30% |
| 6 | Santa Clara | $2,950 | 0.00% | 15.20% | $3,430 | -1.20% | 4.90% |
| 7 | Sunnyvale | $2,850 | 0.70% | 8.00% | $3,540 | 0.90% | 4.10% |
| 8 | Milpitas | $2,780 | 1.10% | 13.90% | $3,030 | 0.00% | 7.40% |
| 9 | Burlingame | $2,740 | 1.10% | 4.60% | $3,510 | -2.00% | 3.50% |
| 10 | San Mateo | $2,650 | 0.00% | 4.30% | $3,390 | -3.10% | -2.00% |
| 11 | San José | $2,520 | -0.80% | 2.00% | $3,040 | 0.00% | 3.40% |
| 12 | Berkeley | $2,500 | 2.00% | 0.00% | $3,500 | 2.60% | 6.70% |
| 12 | Sud de San Francisco | $2,500 | 4.20% | -1.20% | $3,350 | -3.50% | -4.00% |
| 14 | Union City | $2,420 | 1.30% | 4.30% | $2,720 | 1.90% | 14.30% |
| 15 | Daly City | $2,410 | -3.20% | 5.70% | $3,420 | 4.90% | 13.20% |
| 16 | Oakland | $2,270 | -2.20% | 6.60% | $2,720 | 0.00% | 10.10% |
| 16 | Pleasanton | $2,270 | 3.70% | 0.90% | $2,640 | 1.10% | -2.90% |
| 18 | Fremont | $2,240 | 1.40% | -2.60% | $2,660 | -1.10% | 2.70% |
| 19 | Walnut Creek | $2,230 | -2.60% | -5.10% | $2,660 | -1.10% | -3.60% |
| 20 | Alameda | $2,100 | -2.30% | 5.00% | $2,550 | -3.40% | -7.30% |
| 21 | San Ramon | $2,060 | 2.00% | 2.50% | $2,610 | 0.80% | 4.80% |
| 22 | Petaluma | $2,000 | 0.00% | -7.80% | $2,260 | -0.40% | -15.40% |
| 23 | Hayward | $1,940 | -3.00% | -1.50% | $2,290 | -1.30% | -2.10% |
| 23 | San Leandro | $1,940 | 1.00% | 3.70% | $2,330 | 1.70% | 2.60% |
| 25 | Richmond | $1,850 | 2.20% | -6.60% | $2,250 | 0.90% | -6.30% |
| 26 | Livermore | $1,770 | -3.30% | -11.50% | $2,380 | -1.20% | -1.20% |
| 27 | Concorde | $1,750 | 0.60% | 1.20% | $2,000 | -0.50% | 1.00% |
| 28 | Santa Rosa | $1,690 | -2.30% | 7.60% | $2,000 | -4.80% | -3.40% |
| 29 | Napa | $1,680 | 5.00% | 1.80% | $2,240 | 1.80% | 6.70% |
| 30 | Vallejo | $1,390 | 0.00% | -2.10% | $1,750 | 0.60% | 6.10% |
À propos
Le rapport Zumper SF Bay Area Metro a analysé les annonces immobilières actives mises sur le marché le mois dernier. Les annonces sont regroupées par ville afin de calculer le loyer médian demandé.
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