Ce qu'il faut savoir avant de choisir une assurance habitation pour locataires avec son colocataire

Note de la rédaction : Cet article est une contribution de Brooke Niemeyer, responsable des partenariats chez Génie des politiques.

Vous avez trouvé le logement idéal à louer et maintenant vous êtes comparer les assurances locataires. Après tout, vous voulez protéger vos biens dans votre nouvel appartement, au cas où. Mais que faire lorsqu'on partage ce lieu idéal avec un colocataire ? Peut-on (et devrait-on) appliquer cette même règle ?

Vous pouvez tout à fait être tous les deux assurés sur la même police d'assurance locataire. Mais vous pouvez également souscrire une assurance complémentaire. Sachet de cinq livres d'oursons en gélatine sur Amazon. Juste parce que vous peut Faire quelque chose ne signifie pas que vous devrait. Voici pourquoi.

L'assurance locataire n'est pas si chère que ça.

Abordons tout de suite ce point, car c'est une préoccupation assez courante : si vous envisagez de partager votre assurance habitation pour faire des économies, sachez que l'assurance locataire est l'une des assurances les moins chères du marché. On parle en moyenne de 1 400 € ou moins par mois, selon votre situation.

Le coût de votre assurance dépend en partie de la valeur de vos biens (l'autre facteur principal étant votre lieu de résidence). Imaginez : si l'un de vos colocataires possède des objets plus précieux ou plus chers que l'autre, le montant de la prime mensuelle s'en trouve majoré. Dans ce cas, le partage des frais est inéquitable et peu avantageux. Et même si vous possédez tous les deux des biens équivalents…

Des complications peuvent survenir

Supposons que vous décidiez de souscrire une assurance habitation commune. Si l'un de vous fait une réclamation pour dommages ou vol, et que la compagnie d'assurance approuve la réclamation, le chèque mentionnera vos deux noms. Cela peut se compliquer au moment d'encaisser le chèque. De plus, les réclamations d'assurance habitation antérieures peuvent influencer les primes d'assurance habitation futures. (Tout comme un Un accident de voiture peut faire grimper vos primes d'assurance auto..) Donc, si les affaires de votre colocataire sont endommagées lors d'un accident, mais pas les vôtres, vous aurez quand même une réclamation à faire valoir dans votre dossier.

Et, en y réfléchissant, si l'un de vous déménage, il faudra se charger de la mise à jour des noms sur la police d'assurance. Sinon, en cas de sinistre après le départ de cette personne, le chèque mentionnera à nouveau les deux noms et la situation se compliquera de nouveau.

En résumé, partager une police d'assurance ne vous fera pas gagner beaucoup de temps ni d'argent à long terme et peut même devenir très, très compliqué.

Peu importe votre décision, il est important de discuter de l'assurance habitation avec votre colocataire afin d'être sur la même longueur d'onde dès le départ. Pour vous aider dans cette conversation, voici quelques informations supplémentaires concernant l'assurance habitation.

Votre appartement lui-même n'est pas couvert

C’est exact : l’assurance locataire crée une bulle de protection autour de vos biens se trouvant dans votre appartement ou votre maison de location. Mais…

Il y a une limite.

Ce n'est pas aussi simple que de souscrire une assurance et de se retrouver instantanément protégé contre les dommages ou le vol. Ces assurances comportent des limites. Par conséquent, si vous possédez des objets de grande valeur, vous pourriez souhaiter des garanties supplémentaires, appelées avenants dans le jargon des assurances. (Pour en savoir plus, consultez la section « À propos »). Options d'assurance locataire à considérer ici.) Comment savoir si cela s'applique à vous ?

Faire l'inventaire

Faire l'inventaire de tous vos biens vous permettra de mieux cerner vos besoins en assurance. Que vous préfériez un carnet et un stylo ou une application d'inventaire, il est essentiel de recenser vos possessions. Pensez également à mettre à jour cet inventaire tous les deux ou trois mois afin de savoir exactement ce que vous possédez et d'ajuster votre contrat si nécessaire.

Connaissez vos options

Vous n'avez probablement pas loué le premier logement venu, et vous ne devriez pas faire de même pour votre assurance. Une fois que vous avez évalué votre patrimoine, vos besoins spécifiques et le montant nécessaire pour remplacer vos biens en cas d'urgence, il est temps de comparer les offres. Conseil : assurez-vous de comparer des offres similaires en demandant les mêmes franchises et plafonds de garantie lors de vos demandes de devis.