Trouver un appartement bien situé, correctement équipé et abordable est souvent un défi, et c'est encore plus difficile pour les personnes en situation de handicap. Cependant, si vous savez précisément ce dont vous avez besoin pour votre nouvel appartement et son quartier, la tâche est grandement facilitée.
Comprendre vos droits et les difficultés rencontrées en tant que locataire handicapé
Avant de commencer à chercher un appartement accessible en fauteuil roulant, il est essentiel de savoir Vos droits en tant que locataire handicapé. Dans la plupart des cas, la loi américaine sur les personnes handicapées (ADA) ne s'applique pas aux immeubles résidentiels. Elle concerne uniquement les espaces publics tels que les bureaux, les magasins, les restaurants, les hôpitaux et les bibliothèques. Dans un immeuble ou un complexe d'appartements, seuls le bureau de location, les salles communes et les autres espaces accessibles au public sont soumis à l'ADA.
Néanmoins, tous les appartements sont tenus de se conformer à la réglementation. Loi sur le logement équitable, Cette loi garantit les mêmes droits à tous les locataires, sans distinction de sexe, de race, de religion, de situation familiale ou de handicap. Cela signifie que les propriétaires ou les gestionnaires immobiliers sont tenus de négocier avec vous, de vous louer un appartement disponible et d'appliquer les mêmes conditions qu'aux autres locataires. De plus, ils ne peuvent refuser les demandes raisonnables d'aménagements visant à améliorer l'accessibilité, mais ils ne sont pas non plus tenus de financer ces aménagements.
Un autre obstacle est le coût. Les appartements adaptés aux personnes en fauteuil roulant sont généralement plus chers que les autres. Les propriétaires d'immeubles doivent investir des sommes importantes pour élargir les portes, installer des rampes et effectuer d'autres aménagements d'accessibilité ; ils augmentent donc les loyers pour compenser ces coûts supplémentaires. L'allocation d'invalidité de la Sécurité sociale ou le revenu de sécurité supplémentaire sont presque toujours insuffisants pour couvrir le loyer d'un appartement adapté. Vous pouvez essayer d'obtenir Article 811 une aide pour compenser une partie de vos frais de location.
Comment trouver des appartements accessibles aux personnes en fauteuil roulant
Malgré les difficultés que vous pourriez rencontrer, vous trouverez un appartement adapté aux personnes à mobilité réduite à un prix avantageux si vous disposez des informations nécessaires. Suivez les étapes suivantes pour trouver l'appartement idéal.
Que vous déménagiez dans une petite ville ou une grande métropole, vous devriez essayer de chercher un appartement dans un quartier adapté aux personnes handicapées. Lorsque vous vous renseignez sur un quartier en particulier, informez-vous sur les commodités disponibles, notamment les transports en commun, les commerces, les restaurants, les bars et les installations de loisirs. Ensuite, examinez les trottoirs et les espaces publics pour vous assurer que le quartier est accessible et adapté à vos besoins.
NousFiltre d'appartements accessibles aux fauteuils roulants
Après avoir choisi un quartier adapté aux personnes en fauteuil roulant, vous pouvez commencer à chercher un appartement convenable. Le meilleur moyen est d'utiliser un outil de recherche d'appartements accessibles en ligne. Les sites de location d'appartements, comme Zumper, proposent un filtre “ accessibilité fauteuil roulant ” qui vous permet de restreindre votre recherche aux seuls appartements accessibles. Vous pouvez également utiliser d'autres filtres pour affiner votre recherche, tels que le quartier, le prix, le nombre de chambres et l'acceptation des animaux de compagnie. Une fois l'appartement idéal trouvé, vous pouvez demander une visite et soumettre votre dossier. demande de location, ou contactez le propriétaire ou l'agent immobilier.
Découvrez ces appartements accessibles aux personnes en fauteuil roulant :
Appartements accessibles aux personnes en fauteuil roulant à San Francisco
Appartements accessibles aux personnes en fauteuil roulant à Chicago
Appartements accessibles aux personnes en fauteuil roulant à Dallas
Appartements accessibles aux personnes en fauteuil roulant à Philadelphie
Appartements accessibles aux personnes en fauteuil roulant à Houston
Appartements accessibles aux personnes en fauteuil roulant à New York
Programmes fédéraux et à but non lucratif pour les appartements accessibles
En tant que locataire en situation de handicap, vous pouvez bénéficier de nombreux programmes fédéraux et d'organismes sans but lucratif d'aide au logement. Voici quelques exemples de ces programmes :
- Programmes du Département du logement et du développement urbain des États-Unis (HUD)Le HUD propose un certain nombre de bons de logement et de programmes pour les personnes handicapées, notamment des bons pour les personnes handicapées non âgées., Bons de logement de la section 8, et le programme de la Section 811.
- Subventions au logement du département du Travail des États-Unis (DOL)Grâce à un partenariat avec le HUD, le DOL octroie des subventions à des organisations à but non lucratif et caritatives qui, à leur tour, offrent des bons de logement aux locataires handicapés.
- Espace accessibleCette organisation à but non lucratif se consacre à aider les personnes handicapées à trouver des logements adaptés et accessibles.
- Volontaires d'Amérique: Volontaires d'Amérique est une organisation à but non lucratif qui développe des logements abordables à travers le pays, y compris des logements pour les personnes handicapées.
- Habitat pour l'humanitéCette organisation chrétienne à but non lucratif propose des logements adaptés aux besoins des personnes handicapées.
Que rechercher lors d'une visite d'appartement accessible ?
Alors que visiter un appartement, Que ce soit en ligne ou en présentiel, il est important de prêter attention à certains éléments pour déterminer si un lieu est réellement accessible aux personnes en fauteuil roulant. Ces éléments comprennent :
- Stationnement pour personnes handicapées
- Rampes d'accès
- portes larges
- Barres de soutien
- Ascenseurs
- Planchers de bois franc
- Poignées de porte au lieu de boutons de porte
- Interrupteurs à bascule
- Appareils accessibles avec boutons en façade
- comptoirs bas
- lavabos accessibles
- Robinets à levier unique
- Laveuse et sécheuse à chargement frontal
- Système d'alarme personnel
Posez les bonnes questions
Lors de votre visite de l'appartement, n'hésitez pas à poser des questions au propriétaire afin de vous assurer qu'il vous convient. Posez des questions générales sur la location ainsi que des questions liées à votre situation personnelle. Si vous avez beaucoup de questions, posez-les toutes. Il est important de dissiper tous vos doutes avant de signer le bail. questions que vous devriez poser à votre propriétaire inclure:
- L'immeuble possède-t-il des ascenseurs ?
- Si je dois effectuer des travaux, dois-je verser un acompte pour que mon appartement soit remis dans son état initial lors de mon départ ?
- Où se trouvent toutes les rampes d'accès dans cet immeuble ?
- Où se trouvent les places de parking réservées aux personnes handicapées les plus proches ?
- Les commodités à proximité sont-elles accessibles aux personnes à mobilité réduite ?
- Prévoyez-vous d'effectuer des rénovations à l'avenir qui pourraient rendre le bâtiment plus ou moins accessible ?
- Quel est le meilleur moyen de vous contacter si j'ai besoin d'informations ou d'aide ?
Commencez à utiliser l'accessibilité chercheur d'appartements Inscrivez-vous dès aujourd'hui sur Zumper pour trouver l'appartement qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos préférences.
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