Coût de la vie à Salem, Oregon

Salem, dans l'Oregon, est nichée dans la vallée de la Willamette et bénéficie d'une situation idéale à environ 70 kilomètres au sud de Portland, sur l'Interstate 5. Capitale de l'Oregon, Salem abrite le Capitole de l'État ainsi que de nombreux parcs d'État, sites historiques et événements culturels. Parmi les principaux employeurs de la ville figurent l'État de l'Oregon et Salem Health, et l'Université Willamette et le parc des expositions de l'Oregon comptent parmi ses lieux d'intérêt majeurs. Bien qu'elle soit au cœur de la vie politique de l'Oregon, Salem demeure une ville de taille moyenne avec une population d'environ 175 000 habitants. Si la plupart des Salemites résident dans la ville même, certains vivent dans les comtés voisins comme Marion et Polk. 

L'agglomération compte environ 400 000 habitants. Capitale de l'État, Salem est une ville très prisée, et le coût de la vie y est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Comparé à une moyenne nationale de 100, l'indice du coût de la vie à Salem est de 101,8. Cette faible différence indique que certains logements à Salem peuvent être onéreux. Cela dit, on trouve de nombreux appartements abordables dans toute l'agglomération. Examinons de plus près le coût de la vie à Salem et où trouver les loyers les plus bas.

Quel est le prix d'un appartement à Salem ?

De nombreux appartements dans la capitale de l'Oregon se louent entre 1 400 000 et 1 500 000 dollars par mois, selon notre étude sur les loyers à Salem. Près de la moitié des logements locatifs de la ville se situent dans cette fourchette de prix, tandis qu'environ 301 000 $ coûtent entre 1 400 000 $ et 1 000 $ par mois. Seuls 201 000 $ environ des loyers dans la région de Salem dépassent 1 500 $ par mois.

La ville de Salem étant en pleine expansion et la demande de logements augmentant, le coût de la vie y est en hausse. Ces dernières années, le loyer moyen a progressé d'environ 141 000 $. Par conséquent, si vous envisagez de vous installer durablement dans la région, il vous faudra peut-être prévoir un budget plus conséquent pour vos dépenses courantes l'année prochaine.

Malgré la hausse progressive des coûts, le coût de la vie à Salem reste relativement bas pour la région. À titre d'exemple, l'indice du coût de la vie à Portland, ville voisine, est de 121,2, soit près de 20 points de plus qu'à Salem. À l'échelle de l'État, cet indice est de 113,1, ce qui rend Salem moins chère que la plupart des villes de l'Oregon.

Bien que le coût de la vie à Salem soit inférieur à la moyenne de l'État, il est utile d'analyser les différentes dépenses qui entrent en ligne de compte dans le calcul. À Salem, l'indice du coût du logement est de 122,2, supérieur à la moyenne nationale (100) mais inférieur à la moyenne de l'État (148,9). Les autres postes de dépenses importants à Salem, tels que les services publics (79,3) et les transports (96,1), sont inférieurs aux moyennes de l'État et du pays. En définitive, ces indices suggèrent que vivre à Salem est relativement abordable.

Comment trouver des appartements pas chers à Salem ?

Comme le coût du logement à Salem est relativement bas, il est facile d'y trouver un logement abordable. L'un des moyens les plus simples de faire des économies sur son loyer est de tenir compte de la taille de l'appartement souhaité. Dans certains cas, opter pour un appartement plus petit peut permettre d'économiser des centaines de dollars par mois. En moyenne, à Salem :

• Les studios coûtent $950 par mois
• Les appartements d'une chambre coûtent $995 par mois
• Les appartements de deux chambres coûtent 1 250 TP4T par mois
• Les appartements de trois chambres coûtent 1 650 TP4T par mois
• Les appartements de quatre chambres coûtent 1 TP4T1 995 par mois

Si la taille de l'appartement n'est pas négociable, vous avez encore de nombreuses options pour trouver un logement abordable dans la région de Salem. Voici quelques idées pour réduire votre loyer mensuel :

• Regardez au-delà des limites de la villeSi vous n'avez pas besoin de vivre en plein centre-ville, vous pourriez trouver des loyers plus avantageux en banlieue. En moyenne, le loyer à Salem coûte environ 100 000 $ de moins par mois que dans l'agglomération. Par exemple, le coût de la vie à Keizer, dans l'Oregon, est inférieur à celui de Salem, et cette ville se situe à seulement quelques minutes en voiture au nord du centre-ville.
• Recherchez des appartements sans fioritures.De nombreux complexes d'appartements à Salem proposent des équipements tels que des espaces communs ou des salles de sport. Si vous pouvez vous passer de ces extras, vous pouvez faire des économies en trouvant un appartement qui ne vous facturera pas ces prestations potentiellement coûteuses.
• Connaissez vos coûtsAvant de signer un bail, renseignez-vous sur le montant des charges mensuelles. Bien que les prix à Salem soient inférieurs à la moyenne de l'État et du pays, ils peuvent varier selon la taille de l'appartement et la consommation d'énergie.

Quel est le loyer le moins cher à Salem ?

Pour trouver les loyers les plus bas à Salem, il faut savoir où chercher, car certains quartiers sont généralement moins chers que d'autres. En moyenne, voici les zones où l'on trouve les appartements les plus abordables de la ville :

• South Salem et Highland, où les appartements d'une chambre coûtent environ $850 par mois
• Dans les quartiers de South Central et Northgate, vous pouvez trouver des appartements de deux chambres pour environ 1 050 £ par mois.
• Au nord-est de Salem et au sud-est de Mill Creek, les appartements de trois chambres coûtent environ 1 400 $ par mois.
• West Salem propose des appartements de quatre chambres à moins de 1 900 $ par mois.

Pour limiter vos dépenses, essayez d'exclure de votre recherche les quartiers les plus chers. En effet, ils peuvent fausser vos résultats si vous cherchez un loyer abordable. Quel que soit le type ou la taille d'appartement recherché, les quartiers comme Central Area, Sunnyslope et South Gateway sont généralement assez onéreux.

Maintenant que vous connaissez le coût de la vie à Salem, en Oregon, vous pouvez facilement planifier votre déménagement et trouver un appartement adapté à votre budget. Êtes-vous prêt à… Commencez votre recherche d'appartement à SalemCommencez dès aujourd'hui votre recherche et trouvez l'appartement idéal à Salem.