Prix moyens des loyers à Denver, Colorado : tendances et médianes

Quel est le loyer moyen à Denver, Colorado ?

Les loyers à Denver ont augmenté ces dernières années, principalement en raison de l'attrait de la « Mile High ». Avant d'analyser plus en détail les prix des loyers dans la ville et ses différents quartiers, voici quelques statistiques générales pour vous donner un aperçu :

• Denver est actuellement le 22e marché locatif le plus cher des États-Unis., derrière Dallas (Texas) et devant Houston (Texas).
• A Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre à coucher en ville est actuellement de 1 TP4T1 250. par mois, tandis que Appartements de 2 chambres : prix moyen $1 650.
• Les prix de location des appartements d'une chambre sont 9,5% supérieur à la moyenne nationale.

Si l'on considère l'ensemble de la région métropolitaine de Denver, Denver se classe en réalité au troisième rang des marchés les plus chers, après Centennial et Broomfield. Huit villes de cette région affichent des prix supérieurs à la médiane de l'État du Colorado.

Les prix augmentent-ils ou diminuent-ils ?

Les loyers augmentent-ils ? La réponse est oui (du moins dans la plupart des endroits). Dix des douze villes de la région métropolitaine de Denver ont connu une hausse des loyers au cours de l'année écoulée, Denver y compris. Cependant, le rythme de ces augmentations varie selon les quartiers.

Denver a connu une légère augmentation de 21 000 000 roupies en termes de loyers entre 2016 et 2017., légèrement en dessous du taux d'inflation.

Quels sont les prix moyens des loyers dans chaque quartier de Denver ?

À Denver même, les prix peuvent varier considérablement selon le quartier où vous cherchez.

• Les quartiers les plus chers pour la location se concentrent autour du Triangle d'or, du quartier central des affaires, de LoDo et de Cherry Creek. Dans ces quartiers, les loyers peuvent atteindre 1 700 à 2 200 pesos philippins par mois pour un appartement d'une chambre. Il s'agit de moyennes ; de nombreux logements sont disponibles à des prix inférieurs.
• Cependant, d'autres quartiers sont considérablement moins chers, à partir de $800 pour un appartement d'une chambre.