170 Avenue Roy

170 Avenue Roy, Dorval, QC H9S 3C4, CA

Upper duplex unit offering a brand new kitchen, 3 well sized bedrooms, a quaint office space, 1 bathroom, a separate laundry room and 2 balconies. Ideally located in the heart of Dorval, this property backs onto the beautiful Windsor park and even has its own private access gate! Grab a coffee and enjoy the unobstructed views from your private balcony! Call today. ** A credit, employment and régie du logement verification shall be required for any potential tenant. ** The LESSEE will obtain civil liability insurance for 2 million dollars and provide a copy to the LESSOR prior to occupancy. The LESSEE will maintain such policy in force for the duration of the lease. ** Proof of Hydro Quebec connection in the LESSEE's name to the property in question and set to activate on the move in date shall be provided. ** An electronic bank transfer of the first month's rent upon signing of the lease shall be required. ** The cultivation, consumption and cooking of cannabis in any way is absolutely prohibited in the property. ** The LESSEE may not sublease the property. Excluded: Heating, Electricity, Cable, Internet, $2M tenant civil liability insurance ----------------------------------------------------------------------------------- Unité du haut de duplex offrant une toute nouvelle cuisine, 3 chambres de bonnes dimensions, un espace bureau pittoresque, 1 salle de bain, une salle de lavage séparée et 2 balcons. Idéalement située au coeur de Dorval, cette propriété est adossée au magnifique parc Windsor et possède même son propre portail d'accès privé! Prenez un café et profitez de la vue imprenable depuis votre balcon privé ! Appelez aujourd'hui. ** Une vérification de crédit, d'emploi et de la régie du logement sera exigée pour tout locataire potentiel. ** Le LOCATAIRE obtiendra une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars et en fournira une copie au BAILLEUR avant l'occupation. Le LOCATAIRE maintiendra cette politique en vigueur pendant toute la durée du bail. ** Une preuve de connexion d'Hydro Québec au nom du LOCATAIRE à la propriété en question et mise en service à la date d'emménagement devra être fournie. ** Un virement bancaire électronique du premier mois de loyer à la signature du bail sera exigé. ** La culture, la consommation et la cuisson du cannabis de quelque manière que ce soit sont absolument interdites dans la propriété. ** Le LOCATAIRE ne peut sous-louer le bien. Exclus : Chauffage, Électricité, Câble, Internet, Assurance responsabilité civile locataire 2M$